سيلابس دوره كامفار (COMFAR III)

 

 زمان‌بندي : 

  • دوره مقدماتي: 3 روز کامل
  • دوره پيشرفته: 3 روز کامل

 

 محتواي دوره:

 

  1. مروري بر مطالعات بازار محصولات طرح سرمايه گذاري
    • برآورد تقاضاي قابل تامين بازار
      • برآورد روند عرضه و تقاضاي گذشته
      • پيش بيني روند عرضه و تقاضاي آينده
    • تعيين بازار هدف محصولات و خدمات(Target market)
      • برآورد تيراژ توليد و فروش
      • برآورد قيمت فروش محصولات
    • معرفي نرم افزار Marketing Plan pro
  2. مروري بر مطالعات فني محصولات طرح سرمايه گذاري
    • مكان‌يابي ( محل اجراي طرح )
    • انتخاب ظرفيت طرح
    • انتخاب تكنولوژي
    • مشخصات فني طرح
    • روش هاي مطالعات سناريوهاي تصميم گيري
  3. آشنائي با ساختار نرم افزار COMFAR III
    • معرفي استاندارد امکان سنجي يونيدو
    • معرفي ورژنهاي مختلف نرم افزار COMFAR III
    • معرفي نرم افزارهاي رقيب COMFAR III
  4. ورود اطلاعات در نرم افزار COMFAR III
    • تعيين نوع هزينه ها در نرم‌افزار COMFAR III
      • ثابت-متغير
      • مستقيم-غيرمستقيم
    • تعيين روشهاي استهلاک در نرم‌افزار COMFAR III
      • روش ها: خطي - نزولي - مجموع سنوات
      • بررسي اثر استهلاک بر نتايج طرح
    • تعيين ماليات، ذخاير استهلاک و سرمايه گذاري در نرم‌افزار COMFAR III
    • تعيين نرخ تنزيل(Discounting rate, MARR) و مفاهيم و تعابير آن
    • تعيين نرخ سرمايه گذاري مجدد و نرخ استقراض در نرم‌افزار COMFAR III
    • تکميل جداول زمين، ابنيه و کارهاي عمراني
      • تسطيح زمين، ديوار کشي و محوطه سازي
      • ساختمان هاي اداري، پشتيباني و توليدي
    • تکميل جداول ماشين آلات و تجهيزات
      • ماشين آلات و تجهيزات خطوط توليدي
      • ماشين آلات و تجهيزات پشتيباني توليد
      • تاسيسات و يوتيليتي کل کارخانه
      • تجهيزات جانبي(اثاثه اداري، وسايط نقليه، ...)
    • تکميل جداول دارائي هاي نا مشهود(مخارج پيش از توليد)
      • مهندسي شامل مطالعات اوليه و طراحي
      • پيمانکاري و مديريت ساخت
      • مجوز ها و انشعابات
      • دانش فني
      • توليد آزمايشي
    • تکميل جداول سرفصلهاي توليدي به تفکيک محصولات
      • مواد اوليه و ملزومات مصرفي کارخانه
      • انرژي ها و يوتيليتي هاي مصرفي
      • هزينه هاي تعميرات و نگهداري
      • نيروي کار مورد نياز واحدهاي توليدو پشتيباني و ستادي
      • هزينه هاي سربارکارخانه
      • هزينه هاي سربار اداري(ستادي)
      • حق الامتيازها
      • نيروي انساني واحدهاي‌بازاريابي، فروش‌و‌خدمات‌پس‌از‌فروش
      • هزينه هاي سربار فروش
      • ...
    • تکميل جدول سرمايه در گردش Working Capital با نرم‌افزار COMFAR III
      • موجودي کالا
      • حسابهاي دريافتني
      • موجودي نقد
      • حسابهاي پرداختني
  1. گزارش گيري نتايج در نرم افزار COMFAR III
    • برآورد هزينه هاي طرح با نرم‌افزار COMFAR III
      • هزينه هاي سرمايه گذاري ثابت
      • هزينه هاي سرمايه گذاري قبل از توليد
      • هزينه هاي توليد
  • برآورد سرمايه در گردش طرح
  • محاسبات جريانات نقدينگي (Cash flow Projection) در نرم‌افزار COMFAR III
  • محاسبه شاخص‌هاي ارزيابي مالي طرح با نرم‌افزار COMFAR III
      • خالص ارزش فعلي (NPV)
      • نسبت خالص ارزش فعلي (NPVratio)
      • نرخ بازده داخلي (IRR)
      • نرخ بازده داخلي تعديل شده (MIRR)
      • شاخص هاي کوتاه مدت (short NPV-short IRR)
      • دوره بازگشت سرمايه عادي (NPP)
      • دوره بازگشت سرمايه دايناميک (DPP)
      • تحليل نقطه سر به سر (BEP)
      • نسبت بهره وري(PI)
      • نسبت هزينه-فايده(BCR)
      • نرخ بازگشت سرمايه(ROI)
      • نرخ بازده سرمايه(ROR)
      • خالص ارزش فعلي تعديل شده(APV)
  • پيش بيني صورت هاي مالي در نرم‌افزار COMFAR III
    • صورت سود و زيان
    • ترازنامه
  • پيش بيني قيمت تمام شده محصولات در نرم‌افزار COMFAR III
  • تخصيص هزينه ها و هزينه يابي طرح هاي چند محصولي (Cost Allocation) در نرم‌افزار COMFAR III
  • بررسي اثر تورم و افزايش قيمتها(Escalation) با نرم‌افزار COMFAR III
  • ارزيابي مجدد دارائي ها(Revaluation of Fixed Assets) با نرم‌افزار COMFAR III
  • مطالعات منابع تامين مالي با نرم‌افزار COMFAR III
    • محاسبه جريان تامين مالي مورد نياز طرح
    • وام
      • روشهاي وام(اقساط مساوي-سالواره-قراردادي)
      • بهره سرمايه اي شده
    • سرمايه پرخطر(محاسبه حداقل مورد نياز آورده صاحبان سهام)
    • محاسبه شاخصهاي استقراض IRRe، NPVe
  • ارزيابي سناريوي شرکاي سرمايه‌گذاري(Joint Venture) با نرم‌افزار COMFAR III
  • تحليل مراکز هزينه(Cost Center) در نرم‌افزار COMFAR III
  • مدل‌هاي ارزيابي موجودي ها(Stock model) در نرم‌افزار COMFAR III
  • بررسي طرح هاي توسعه اي با نرم‌افزار COMFAR III
  • روش دلتاي قيمتي
  • سرمايه گذاري بهسازي و نوسازي(Expansion/Rehabilitation) در نرم‌افزار COMFAR III
  • روش توسعه پاک/کاربرد مشارکتي(CDM/JI) در نرم‌افزار COMFAR III

 

  1. مطالعات اقتصادي(مطالعات ملي و اجتماعي) در COMFAR III
    • مطالعات ارزش افزوده(Value-Added) با نرم‌افزار COMFAR III
    • اثرات تسعير نرخ هاي ارز با نرم‌افزار COMFAR III
    • محاسبه مقادير ارزبري و ارزآوري طرح در نرم‌افزار COMFAR III
    • بررسي اثرات اشتغال زائي طرح با نرم‌افزار COMFAR III
    • محاسبه EIRR و ENPV با نرم‌افزار COMFAR III
    • معرفي آناليز قيمت سايه (Shadow price) با نرم‌افزار COMFAR III

 

  1. تحليل حساسيت پارامتريک و آناليز ريسک در نرم افزار COMFAR III
    • تحيليل حساسيت IRR به تغيير در جريانات نقدينگي طرح
    • تحليل حساسيت NPV به تغيير در جريانات نقدينگي طرح
    • تحليل حساسيت طرح با استفاده از ابزارهاي گرافيکي COMFAR III
    • مطالعات خوش بينانه و بدبينانه در COMFAR III
    • معرفي نرم افزار Primavera Risk analysis

 

  1. جمع بندي و نتيجه گيري
    • ايجاد سنارويهاي سرمايه گذاري با COMFAR III
    • مقايسه و انتخاب طرح هاي سرمايه گذاري با COMFAR III
    • آزمون مقايسه طرح ها با نرم‌افزار COMFAR III
    • انجام چند نمونه واقعي پروژه هاي سرمايه گذاري در محيط نرم افزار COMFAR III
    • بررسي ساختار طرح تجاري(Business plan)
    • معرفي نرم افزار Business Plan pro